Schlagworte im Rechtsratgeber

Eigentumswohnung

Was ist die Eigentümerversammlung: Welche Rechte / Pflichten bestehen?

Als Eigentümer einer Wohnung in einem Haus ist man Mitglied in der sogenannten Eigentümergemeinschaft mit den anderen Wohnparteien. Regelmäßig, meist mehrmals im Jahr, treffen sich alle Eigentümerparteien unter Einschluss des Hausverwalters in der Eigent... (mehr)

Welche steuerlichen Vorteile kann man bei Eigentumswohnungen nutzen?

Vermietetes Grundeigentum kann dem Eigentümer einige Steuervorteile bringen. Der Staat honoriert die Fremdvermietung der Immobilie. Durch die Vermietung einer Eigentumswohnung entstehen dem Eigentümer in der Regel Einkünfte, die zu versteuern sind. In ei... (mehr)

Wer bekommt eine Eigenheimzulage?

Die Eigenheimzulage war ein staatlicher Zuschuss, der der Schaffung von selbstgenutztem Wohnraum dienen und somit Neubauten fördern sollte und im Eigenheimzulagengesetz geregelt war. Die Zulage wurde durch die große Koalition mit Wirkung ab dem 1.1.2006 a... (mehr)

Eigentumswohnung: Sollte man einen Verwalter beauftragen?

Die Einsetzung eines Hausverwalters für Eigentumswohnungen kann viele Vorteile haben. Zunächst nimmt der Hausverwalter einem die anfallenden Arbeiten am Haus ab. Das ist primär die Erstellung einer Nebenkostenabrechnung mit der entsprechenden Umlage auf d... (mehr)

Eigentumswohnung: Was ist ein Sondernutzungsrecht?

In einer Eigentümergemeinschaft bestehen Flächen, die der Gesamtheit aller Eigentümer zustehen, wie der Treppenflur, der Keller und bestimmte Außenbereiche. Für bestimmte Flächen können aber auch Einzelnutzungsrechte bestehen, die nur bestimmten Wohnparte... (mehr)

Was beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten?

Bevor man eine Eigentumswohnung erwirbt, sind im Vorfeld einige Dinge zu beachten. Zunächst sollten die finanziellen Modalitäten mit der Bank geklärt werden. Dazu gehört die Frage nach dem aufzubringenden Eigenkapital, die Art und Weise der Kreditaufnahme... (mehr)

Welche Vorteile hat eine Eigentumswohnung?

Eine Eigentumswohnung hat im Vergleich zur Mietwohnung einige Vorteile. Während man bei der Mietwohnung Monat um Monat einen bestimmten Mietbetrag entrichtet, der nur dem Vermieter zugute kommt, führen die monatlichen Raten beim Kauf einer Eigentumswohnun... (mehr)