Schlagworte im Rechtsratgeber

Immobilie

Wohngeld bekommen: Wann gibt es Wohngeld?

Wohngeld soll die sozial-wirtschaftliche Lebensgrundlage sichern und ein angemessenes und familiengerechtes Wohnen ermöglichen. Es ist ein Mietzuschuss zur Finanzierung des Wohnraums. Die Gewährung von Wohngeld setzt zunächst einmal voraus, dass überhaup... (mehr)

Unterverpachtung: Darf man eine gepachtete Sache unterverpachten?

Die Unterpacht ist gesetzlich nur dann zulässig, wenn der Eigentümer der Immobilie einwilligt. Sonst ist gemäß § 589 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) eine Unterverpachtung nicht gestattet. Verpachtet man dennoch an einen Dritten, kann der Verpächter fristlos... (mehr)

Was ist die Eigentümerversammlung: Welche Rechte / Pflichten bestehen?

Als Eigentümer einer Wohnung in einem Haus ist man Mitglied in der sogenannten Eigentümergemeinschaft mit den anderen Wohnparteien. Regelmäßig, meist mehrmals im Jahr, treffen sich alle Eigentümerparteien unter Einschluss des Hausverwalters in der Eigent... (mehr)

Welche steuerlichen Vorteile kann man bei Eigentumswohnungen nutzen?

Vermietetes Grundeigentum kann dem Eigentümer einige Steuervorteile bringen. Der Staat honoriert die Fremdvermietung der Immobilie. Durch die Vermietung einer Eigentumswohnung entstehen dem Eigentümer in der Regel Einkünfte, die zu versteuern sind. In ei... (mehr)

Wer bekommt eine Eigenheimzulage?

Die Eigenheimzulage war ein staatlicher Zuschuss, der der Schaffung von selbstgenutztem Wohnraum dienen und somit Neubauten fördern sollte und im Eigenheimzulagengesetz geregelt war. Die Zulage wurde durch die große Koalition mit Wirkung ab dem 1.1.2006 a... (mehr)

Wie hoch darf eine Maklerprovision maximal sein?

Die Courtage des Maklers darf gesetzlich 2 Monatsmieten nicht übersteigen. Bei der Provision von Immobilienmaklern sieht dies etwas anders aus: Hier beträgt die Provision je nach Region 3 bis 6 Prozent des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Der Bu... (mehr)