Schlagworte im Rechtsratgeber

Untermiete

Aufnahme Lebensgefährte / Ehepartner in Mietwohnung, Erlaubnis des Vermieters nötig?

Unproblematisch möglich ist die Aufnahme, wenn beide Partner zusammen die Wohnung mieten, da sie dann beide Vertragsparteien des Vermieters sind und demnach auch in die Wohnung dürfen. Ansonsten ist es dem Mieter grundsätzlich nicht gestatt... (mehr)

Unerlaubte Untervermietung - Konsequenzen: Kündigung, Schadensersatz, Abmahnung?

Der Mieter darf ohne die Erlaubnis des Vermieters die Wohnung keinen anderen Personen überlassen, § 540 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Holt der Mieter keine Erlaubnis ein und vermietet trotzdem unter, so drohen ihm ernste Kosequenzen. Die unerla... (mehr)

Unter welchen Voraussetzungen ist die Untervermietung zulässig?

Der Mieter darf die Wohnung grundsätzlich nicht einem anderen überlassen, ohne dass er die Erlaubnis des Vermieters eingeholt hat. Dabei ist es unerheblich, ob die Überlassung entgeltlich oder kostenlos erfolgt. Missachtet der Mieter das, s... (mehr)

Ex-Mitbewohner verweigert Mietzahlung nach Auszug, was tun?

Löst sich die Wohngemeinschaft auf, so dauert es wegen der Kündigungsfrist von drei Monaten noch eine Weile, bis die Wohnung zurückgegeben wird. Dabei stellt sich meist die Frage, wer die Miete für die letzten Monate nach der Aufl&ouml... (mehr)

Mein WG Mitbewohner und ich sind zerstritten - darf ich wohnen bleiben?

Zunächst hängt das davon ab, wer den Mietvertrag abgeschlossen hat. Sind in einer Wohngemeinschaft alle Bewohner im Mietvertrag aufgeführt, so haben sie auch ein Wohnrecht. Der Partner oder Mitbewohner kann sie also nicht einfach vor die T&... (mehr)

Wer haftet für das Verschulden des Untermieters?

Untervermietung ist eine tagtägliche Angelegenheit zwischen Mietern und Vermietern. Doch wer haftet für das Risiko des Untermieters, da sich das Verhältnis ja eigentlich nur zwischen Untermieter und Vermieter abspielt?Das Oberlandesgericht ... (mehr)